土建工程造价管理现存问题及解决策略
作者：纪永超
单位：中景益丰(北京)建设有限公司
摘要： 在我国社会现代化发展水平不断提高以及城市化进程进一步深入的带动下,使建筑行业蓬勃发展,与此同时人们对建筑工程项目也提出了更高更严格的要求,不仅要求建筑工程项目具有较高的施工质量、安全性和节能环保效率,而且还要求能够为人们带来更加舒适的使用体验.作为建筑工程项目重要的组成部分之一,土建工程造价管理工作专业技术得开展是否具有较高质量,不仅关系到工程成本、工程进度,更是直接决定了工程项目整体质量是否能够达到令人满意的程度.因此相关人士必须加大对土建工程造价管理相关工作的重视力度,明确掌握其中存在的问题,并且对导致问题存在的原因进行深入分析.在此基础上,采取多样化的措施将存在的问题逐一解决,使土建工程项目在保证质量与进度的基础上,最大程度降低工程成本投入,为社会节约资源.本文针对土建工程造价管理工作开展过程中存在的问题以及相关问题解决措施展开了详细分析,为我国城市化水平的进一步提高奠定坚实的基础.在档案与校史馆校史展览维修改造工程担任土建造价主管过程中,由于现场没有对工程造价管理岗位的监督人员,进而在施工过程中造价人员为节约成本采用最低价的石膏板作为展览板的衬板,造成展板不平强度不够,对工程质量造成了严重影响.因此工程造价管理岗位缺乏相应的监督体系、监督人员.在中国农业大学新教外门窗更换、外墙及屋面维修工程担任生产主管期间,发现工程造价人员只对工程的主要材料、设备与中标预算中的相应主要材料、设备对比询价,而对一些比如粉刷石膏、腻子、五金件等材料不做对比,由材料员汇报价格后直接采购.这就是工程造价管理人员主观上感觉非主要材料、设备不会影响工程成本,实则不然.因为这些材料虽然单价低但数量不低,最终结算后发现这些未与中标预算对比的非主要材料、设备超出预算价格.这表现出工程造价全过程成本控制能力不足的一个方面,对此要从工程造价人员做起到施工人员对成本控制的重要性给予足够的重视.中关村西三旗科技园项目一期(1813-L12地块T2研发楼等4项)目前是在施项目,在管理生产工作的同时负责成本控制,一同和土建工程造价管理人员在与现场跟踪审计对量期间发现部分预算人员只在软件上看图计算,对施工现场没有深入了解、对各专业的穿插交汇施工投入的保护性、措施性材料、人工在计价规范中可记取的未予记取计算.这是由于工程造价管理人员缺乏现场经验、对工程计算规则不够了解,缺乏工程造价的高级管理人才.未解决这一现象,项目部召开专项会议,制订从造价管理人员的招聘、现场定期培训、工程造价人员考核等措施来培养一批业务能力强工程造价的高级管理人才.
关键词：
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所属期刊栏目：
水利水电
分类号：
页码：
198-199